建て替えやリフォーム、転勤などで仮住まいをするとき、「エアコンをどうするべきか」で悩む人は非常に多いのでは？
短期間しか住まないのに新品を買うべきか、それともレンタルが得なのか判断が難しいですよね。
さらに、賃貸物件では壁の穴あけ（スリーブ）制限や原状回復の問題もあり、適当に決めると退去時に高額な修繕費用がかかるケースもあります。
この記事では、
「仮住まいのエアコン」で悩む人向けに、利用期間別のおすすめ方法、レンタルと購入の比較、工事不要で使える商品、引っ越し時の注意点まで、公的ルールやメーカー最新情報を交えてわかりやすく解説します。
- 3カ月以内の短期ならレンタルがトータルコストで有利
- 1年以上住むなら、省エネ性能の高い新品購入も選択肢
- 賃貸では「エアコン専用コンセント」の有無と工事可否を必ず確認
- 工事不要なら窓用エアコンやスポットクーラーが原状回復トラブルを防ぐ
- 退去時の「取り外し費用」や「フロンガス回収」の知識も重要
- 家電付き賃貸（レオパレス21など）を選ぶと設置の手間をゼロにできる
- 仮住まいのエアコンはレンタルと購入どちらが得？
- 仮住まいのエアコン設置と引っ越しの注意点
仮住まいのエアコンはレンタルと購入どちらが得？
仮住まいでエアコンを導入する場合、最初に考えるべきなのが「レンタル」と「購入」のどちらが向いているかです。
単に本体価格だけでなく、標準設置工事費（相場1.5万〜2万円）や撤去費用、移設時のガス漏れリスクまで含めて考える必要があります。
仮住まい用エアコン・利用期間別の選び方
仮住まいの期間に合わせて、コスト（本体代・工事費・電気代）と利便性のバランスを考慮した選び方をまとめました。
➡表はスライドします
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利用期間 |
推奨される方法 |
理由・メリット |
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1カ月未満 |
スポットクーラー |
取付工事が不要で、届いたその日から使用可能 超短期ならレンタル事務手数料より安価 |
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1〜3カ月 |
家電レンタル |
初期費用を抑えられ、故障時の保証も含まれる 短期間なら購入・処分の手間が省ける |
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3〜12カ月 |
窓用エアコン または レンタル |
窓用なら自分でも着脱でき、移設・撤去コストを最小化できる 中長期なら購入の方が割安な場合も |
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1年以上 |
新品購入 |
経済産業省の省エネ基準（トップランナー制度）に適合した最新機なら、長期的な電気代で差が出る |
【選定のポイントと注意点】
超短期（数週間）の戦略
事務手数料や配送料がかかるレンタルよりも、工事不要のスポットクーラーを自身で購入し、退去後にフリマアプリなどで売却する方が実質的な負担（購入価格－売却価格）を抑えられるケースがあります。
設置環境と冷房能力
スポットクーラーや窓用エアコンは、一般的な壁掛けエアコンに比べて冷房能力が限定的（主に4〜7畳用）で、運転音が大きい傾向にあります。
使用する部屋の広さに注意が必要です。
設置リスクの回避
経済産業省は、夏季の熱中症予防として「4月〜5月の早期試運転」を推奨。
夏本番に仮住まいを開始する場合、壁掛けエアコンの設置工事は1カ月以上待つこともあるため、即導入できるスポットタイプは非常に有効なリスク回避策となります。
参照元：27年４月からエアコンの新たな省エネ基準がスタート！エアコンについて知っておくべきポイントは？｜エネこれ｜資源エネルギー庁
参照元：夏季を迎える前のエアコン試運転の重要性について （METI/経済産業省）
参照元：環境省/「エアコン」購入ガイドライン
参照元：エアコン(6〜8畳) レンタル - 家電レンタル・家具レンタルのかして!どっとこむ
家電レンタルのエアコンは短期利用に強い
建て替え中の仮住まいや短期間の単身赴任など、数ヶ月から1年程度の利用であれば「エアコンのレンタル」は非常に合理的な選択肢です。
「所有しない」ことで、資産管理や退去時の処分の手間を大幅に軽減できます。
初期の持ち出し費用を抑制
高額なエアコン本体代の一括払いを避け、月額料金で利用できます。
- 補足： 多くのサービスでは、月額料金とは別に「基本設置工事費」が初回に発生します。また、設置環境（配管穴の有無や電圧切替など）により追加工事費がかかる場合があるため、事前の見積もり確認が重要です。
安心のメンテナンス体制
通常の使用範囲内での故障であれば、修理費用や代替品への交換は原則無料です。
- 補足： 自分で購入した場合のようなメーカー保証期間を気にする必要がなく、急な出費のリスクを抑えられます。
撤去・処分の手間を解消
レンタル期間終了後は業者が引き取りに来るため、家電リサイクル法に基づく処分手続きや、買い取り業者を探す手間がかかりません。
- 補足： 取り外し工事までセットになっているプランを選べば、退去時のスケジュール管理が非常にスムーズになります。
💡 利用前にチェックすべきポイント
- 利用期間の総額： 1年〜2年以上の長期利用になる場合は、新品を購入して使い続けるよりも総支払額が高くなる可能性があります。
- 設置環境の確認： 賃貸住宅や仮住まいの構造によっては、設置ができないケースや特殊工事が必要なケースがあります。
「かして！どっとこむ」は仮住まいと相性が良い
住宅の建て替えやリフォームに伴う仮住まいでは、エアコンの「購入・移設費用」や「退去時の処分」が大きな負担となります。
かして！どっとこむなら、これらの課題をスムーズに解決できますよ。
- ライフスタイルに合わせた期間選択：レンタル期間は「30日・90日・半年・1年・2年」などの定められた区分から、予定に合わせて選択できます。※途中で不要になった場合の早期返却も可能（返金なし）なため、工事や引っ越しの前後をカバーする柔軟な使い方ができます。
- 標準設置・取り外し工事費が無料：通常は数万円かかることもある「設置工事」および退去時の「取り外し工事」がレンタル料金に含まれています。基本配送エリア内であれば、専門スタッフによる施工が追加費用なしで受けられます。
- 「新品」と「中古」が選べる：短期間のコストを最小限に抑えるなら「中古」、衛生面や省エネ性能を重視するなら「新品」と、予算や部屋の用途に合わせて自由に選択可能です。
- 窓用エアコンもラインナップ：壁に穴を開けられない物件や、配管工事が難しい部屋でも設置できる「窓用エアコン」のレンタルも取り扱っていて、物件を選ばず導入できます。
- 退去時の手間がゼロ：レンタル終了後は、連絡を入れると専門スタッフが回収に伺います。家電リサイクル料金の支払いや、粗大ゴミの手続き、取り外し業者の手配などは一切不要です。
👉かして！どっとこむの詳細については、こちらの記事「かして！どっとこむの口コミ・評判28選！【家具・家電のサブスク】」をチェック！
補足：仮住まいユーザーへのアドバイス
- 早めの予約が肝心：エアコンは専門業者による施工が必要なため、特に夏場などの繁忙期は設置まで時間がかかる場合があります。仮住まいへの入居日が決まり次第、早めに予約を入れるのが安心です。
- 設置環境の確認: 隠蔽配管や専用コンセントの有無など、標準工事の範囲を超える特殊な環境では別途費用が発生する場合があるため、事前に物件の状況を確認しておくとスムーズです。
仮住まいの賃貸でエアコンがない場合の「3つの設備チェック」
仮住まいの賃貸でエアコンがない部屋に設置を検討する場合、まずは以下の設備を必ず確認してください。
これらは安全面や退去時のトラブル防止において非常に重要です。
①エアコン専用コンセントの有無
通常のコンセント（100V/15A）ではなく、エアコン専用の独立した回路とコンセントが必要です。
- 理由： エアコンは消費電力が大きく、通常コンセントの共用は火災やブレーカー落ちの原因となります。
- 注意： 専用コンセントがない場合、電気火災防止の観点から、家電量販店や工事業者は設置を原則として断ります。
②配管穴（スリーブ）の有無
壁にエアコンの配管を通すための穴が開いているか確認してください。
- 理由： 穴がない場合、壁を貫通させる工事が必要になります。
- 注意： 賃貸物件の外壁は「共用部分」にあたるため、管理会社や大家さんの承諾書（許可）が必須です。建物の構造（耐震壁など）によっては、許可が下りないケースも少なくありません。
③室外機の設置スペース
ベランダや共用廊下に、室外機を安定して置けるスペースがあるか確認してください。
- 注意： 共用廊下は避難経路にあたるため、消防法や管理規約で設置が制限されている場合があります。また、地面に置けない場合に「壁掛け」や「天井吊り」などの特殊工事が必要になると、高額な費用が発生し、原状回復の難易度も上がります。
上記の設備がない、または「壁の穴あけ不可」の場合
工事が必要な壁掛けエアコンの設置を諦め、以下の「工事不要・原状回復が容易」な製品を検討しましょう。
- 窓用エアコン： 窓枠に固定するタイプ。壁の穴あけや専用コンセントが不要なモデルが多く、賃貸に最適です。
- ポータブルクーラー： 室外機一体型で、窓から排熱ダクトを出すだけで使用可能です。
- 仮住まいの退去時には「原状回復」の義務が生じます。
- もし工事の許可を得る場合は、退去時の修繕費用負担について、国土交通省のガイドラインなどを踏まえて管理会社と事前に書面で合意しておくようにしています。
参照元：エアコンを設置したい箇所にエアコン専用のコンセントがないのですが、そういう場合でもエアコン取り付けを業者さんにお願いすることが出来ますか？｜ユアマイスター
参照元：マンションでのエアコン設置、許可は必要？取り付け工事・費用など注意点まとめ！ | 住まいのお役立ち記事
参照元：築年数が古い物件でエアコンがつけられない部屋って本当？穴・消防法・原状回復のリアル｜宇城市・宇土市・天草市で不動産を探すなら不動産Lab.(株式会社MKエステート)
参照元：エアコン（室外機）の設置に必要な寸法や条件を教えてください。：日立の家電品
参照元：住宅：「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について - 国土交通省
工事不要ならコロナの窓用エアコンが便利
「壁に穴を開けたくない」「退去時に工事跡を残したくない」という方には、コロナの「Relala（リララ）窓用エアコン」が最適です。
製品の特長
- セルフ設置が可能：付属の「標準取付枠」を窓に取り付けるだけなので、専門業者を待つ必要がなく、買ったその日から使用できます。
- 賃貸でも安心の原状回復：壁に傷をつけないため、賃貸物件でもトラブルになりにくい設計です（※窓の形状により、付属の補助金具をネジ止めする場合があります）。
- ドレン水処理が不要：発生した結露水を内部で処理する「ノンドレン機構」により、排水ホースを外に出す必要がありません（※高湿度時は排水が必要になる場合があります）。
選ぶ際のポイント
窓用エアコンは構造上、室外機と一体化しているため、一般的なエアコンより「運転音（40〜50dB程度）」が大きくなる傾向があります。
特に寝室での利用を検討している場合は、「低振動コンプレッサー」を搭載し、停止時の「ガタン」という音を抑える「ゆっくり停止機能」を備えた上位モデル（CW-FA1625Rなど）を選ぶのがおすすめです。
参照元：ウインドエアコンの取り付け方｜ウインドエアコン｜株式会社コロナ
参照元：ウインドエアコン（窓用エアコン）の排水（除湿水）はどのように処理しますか？｜サポート・お問い合わせ｜株式会社コロナ
参照元：ウインドエアコン冷房専用 CW-1624R(WS) | OUTLET | CORONA公式オンラインストア コロナストア
アイリスオーヤマのスポットクーラーも人気
局所的に冷やしたい場合や、窓の形状・規約の問題で窓用エアコンが設置できない場所には、アイリスオーヤマの「ポータブルクーラー」が非常に便利です。
活用のメリット
- 取付工事が不要： 壁に穴を開けるなどの大掛かりな工事が一切不要。届いたその日からコンセントに差し込むだけで使用できます。
- キャスター付きで移動がスムーズ： キャスター搭載なので、日中はリビング、家事の時間はキッチン、夜は寝室といったように、使いたい場所へ動かして使用できます。
- 1台3役（冷風・除湿・送風）： 冷風だけでなく、除湿や換気（送風）モードも搭載。梅雨時期の室内干しや、お風呂上がりの脱衣所の湿気対策にも役立ちます。
- お手入れ楽々なノンドレン構造： 運転時に発生するドレン水を内部で蒸発させて排熱ダクトから放出するため、面倒な水捨ての手間が省けます（※高湿度時は排水が必要な場合があります）。
注意点と確認事項
- 「排熱ダクト」の設置が必須： 室内機と室外機が一体化しているため、付属のダクトを窓から外に出さないと、排熱が部屋にこもり室温が上がってしまいます。
- 窓パネルの対応サイズをチェック： 標準で「窓パネル」が付属していますが、対応する窓の高さは通常75cm〜145cm程度です。テラス窓（掃き出し窓）などの高い窓に設置する場合は、別売りの「ロング窓パネル（最大190cm〜200cm対応）」が必要になるため、購入前に窓の高さの計測が必須です。
- 作動音への理解： コンプレッサーを内蔵している特性上、一般的な壁掛けエアコンに比べると作動音（振動音）が大きめです。就寝時に利用する場合は、低騒音設計のモデルを選ぶのがおすすめです。
参照元：ポータブルクーラー｜エアコン 工事不要｜商品情報｜アイリスオーヤマ
参照元：工事不要のエアコンで快適な空間を！メリットや選び方・設置方法を解説 - ＋1 Day
参照元：【商品紹介】ポータブルクーラーを徹底解説！！！ アイリスオーヤマ - YouTube
参照元：ポータブルクーラー 4.5~7畳 工事不要 インバーター搭載 2.2kW IPP-2226SV-W ホワイト 114599 │アイリスオーヤマ公式通販アイリスプラザ
家具家電付き賃貸なら最初からラク
もし仮住まいの物件探しから始めるなら、家具家電付き賃貸（レオパレス21やマンスリーマンションなど）を選ぶのが最も効率的です。
活用のメリット
- 資産の重複と無駄な出費を防げる： エアコン、冷蔵庫、洗濯機などの主要家電が標準装備されているため、自宅の家電を保管（預け入れ）したまま移動できます。仮住まいのためだけに新しく購入したり、レンタルしたりする手間とコストを最小限に抑えられます。
- 初期費用・退去費用が明快： 一般的な賃貸物件で発生する「敷金・礼金」が不要なケースが多く、クリーニング代などの退去時費用も間取りに応じた定額制（または利用料に込み）となっていることが多いため、予算計画が立てやすくなります。
- 生活の即時性： 入居したその日から冷暖房や生活家電がすぐに使えます。特に、電気・ガス等のインフラ手続きを運営側が代行する「マンスリー契約」であれば、夏場や冬場の引越しでも入居直後から快適に過ごせます。
注意点と確認事項
- 日常のメンテナンス： 入居中のフィルター掃除など、通常の使用に伴うお手入れは入居者自身で行う必要があります。適切な清掃を怠って故障させた場合は、修理費用が発生する可能性があるため注意しましょう。
- 追加費用の発生条件： 壁の著しい汚れや、故意・過失による設備の破損、タバコのヤニ汚れなど、通常の使用範囲を超えたダメージがある場合は、基本清掃費とは別に原状回復費用が請求されます。
- 電気代の仕組み： 物件や契約プランによっては、光熱費が固定（定額）の場合と、使用量に応じて個別契約が必要な場合があります。エアコンを多用する時期は、どちらの契約形態か事前に確認しておくのが安心です。
参照元：退室時の費用について教えてくれますか？ （基本清掃費） : よくあるご質問を検索｜賃貸のレオパレス21｜賃貸アパートやマンスリーマンション、一人暮らしの物件情報
参照元：【レオパレス21】マンスリー契約
仮住まいのエアコン設置と引っ越しの注意点
仮住まいでエアコンを運用する際、最もトラブルが起きやすいのが「移設・撤去」のタイミングです。
国民生活センターには、エアコン工事に関する料金トラブルの相談が寄せられています。
エアコン移設はどこに頼むのが安心？
依頼先を選ぶ際は、見積もりの明文化と「工事保証」の有無が重要です。
- 引越し業者：荷物の搬送と一括で依頼でき、スケジュール管理がスムーズです。実務は提携の電気工事専門業者が行います。
- 専門工事業者：施工技術が専門特化しており、中古エアコンの再設置に慣れています。独自の「1年程度の工事保証」を設けている業者が多いのが特徴です。
参照元：エアコン設置工事(取り付け、取り外し、移設)・クリーニングと電気自動車(EV)充電器設置工事と保守点検管理は老舗電気工事業者のエレコン
エアコン引越し業者のおすすめは？
「サカイ引越センター」や「アート引越センター」などは、グループ会社や提携する専門業者を通じて対応します。
見積もり時には、以下の「追加料金」が発生しないか、現地確認を含めて確認しましょう。
- ガス補充：取り外し時にガスを閉じ込める（ポンプダウン）が不十分だと、再設置時に追加費用（1〜2万円程度）がかかります。
- 配管交換：2回目以降の移設では、配管の硬化によるガス漏れを防ぐため、メーカーや専門業者は配管の新品交換を原則推奨しています。
- 電気工事：移設先のコンセント形状や電圧（100V/200V）が合わない場合、別途切り替え費用が発生します。
参照元：【修理・エアコン】故障した。どこに相談すればよいか。 | 消費者トラブルＦＡＱ
参照元：引越しのエアコン移設の費用は高い？安くする方法と注意点を解説 | 紹介したくなる引越しはアップル｜その秘密は公式サイトで
ヤマトはエアコンの運搬のみで使える？
「エアコンだけを運びたい」場合、アートセッティングデリバリー（旧ヤマトホームコンビニエンス）の「家財おまかせ便」が利用可能です。
ただし、標準サービスは「運搬のみ」であるため、「取り外し・取り付け」は別途オプション（提携業者による対応）となります。
梱包は不要ですが、フロンガス回収などが適切に行われていないと運搬を断られるケースがあるため、事前に「エアコン取り外しパック」などのオプションを検討してください。
参照元：アートセッティングデリバリー | エアコン取り付け・取り外し工事
退去時の原状回復は必ず確認
国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、エアコン設置に伴うビス穴などは「通常の使用」の範囲内（貸主負担）とされるのが一般的ですが、あくまで「大家さんの承諾」を得て設置していることが前提です。
- 承諾書の保管：大家さんから設置許可を得た際は、後々のトラブルを防ぐため必ず書面やメールで記録を残しましょう。
- 残置物の扱いに注意：無断で放置すると「残置物」として撤去費用を請求されることがあります。退去時に「置いていくか、撤去するか」をあらかじめ合意しておくことが重要です。
参照元：住宅：「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について - 国土交通省
仮住まい用のエアコンで失敗しない選び方まとめ
仮住まいのエアコン選びは、「期間」と「手間」の天秤です。
- 3カ月以内： かして！どっとこむなどのレンタル。撤去時の手間を金で買う。
- 半年〜1年： 窓用エアコン。自力で設置・撤去ができ、原状回復の不安がゼロ。
- 1年以上： 新品購入。仮住まい後も新居で使うなら、移設費を見越して高品質なモデルを。
仮住まいは一時的な住まいですが、近年の猛暑を考慮するとエアコンは命に関わるインフラです。
「安さ」だけでなく、「退去時にどれだけスムーズに動けるか」を優先して選ぶことが、結果的に満足度の高い仮住まい生活につながります。