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どのサブスクがおすすめ?7つのサブスク住宅を徹底比較!【2022年1月】

定額の料金で住む場所や宿泊施設を確保できるのがサブスク住宅。

 

サブスクを使いたくても、いくつもの会社がサブスク住宅のサービスを提供しているため、利用するサービスを決められずにいるのではないでしょうか。

 

この記事では、厳選した7つのサブスク住宅を比較してみました。

 

気になる7つの項目に分けて比較しているので、利用する方の条件に合ったサブスクを見つけられるでしょう。

どのサブスクがおすすめ?7つのサブスク住宅を徹底比較!【2022年1月】

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出典:爽やかな朝に撮影された寝室のイメージ - No: 22825901|写真素材なら「写真AC」無料(フリー)ダウンロードOK

住宅サブスクのなかから、知名度・人気・新しさなどの基準で、以下の7つを選びました。

比較する住宅サブスク
  1. unito
  2. address
  3. HafH(ハフ)
  4. レジデンストーキョー
  5. クロスハウス
  6. HostelLife
  7. SANU 2nd Home

利用前に気になる点を把握できるよう、以下の項目でサブスク住宅を比べてみます。利用しようとしているサブスクが、求める条件を備えているかどうかを確かめてみましょう!

サブスク住宅の比較項目
  • 料金の比較
  • 最低利用期間
  • エリア・施設数の比較
  • 初期費用の比較
  • 水道光熱・通信費の比較
  • 設備の比較
  • 住民票登録の比較
  • 独自サービスの比較

料金の比較

サブスク住宅の料金を比較した結果は、以下のとおりです。表示している月額料金には、利用日数などの制限がないプランを選んでいます。

 

サブスク住宅 月額費用 備考
unito 3.21万円~ 部屋を空けない場合
address 4.4万円(税込)  
HafH(ハフ) 8.2万円(税込) プレミアムプラスプラン
レジデンストーキョー 10.56万円(税込) 30日の利用
クロスハウス 3万円(税込)~  
HostelLife 4.5万円(税込) ホステル暮らしパスの
ドミトリープラン
SANU 2nd Home 5.5万円(税込)  

月額料金のみの比較なら、unitoとクロスハウスの料金が安いといえるね。

外泊したら家賃が下がる「unito(ユニット)」

クロスハウス/シェアドアパートメント

とはいえ、安い料金プランではドミトリーの部屋が多いので、個室を希望する場合は少し月額料金が上がると思ってください。

最低利用期間

サブスク住宅の最低利用期間を比べた結果は、以下のとおりです。

 

サブスク住宅 最低利用期間
unito 1カ月~
address 90日
HafH(ハフ) 1カ月~
レジデンストーキョー 1カ月~
クロスハウス 1カ月~
HostelLife 1カ月~
SANU 2nd Home 3カ月

最低利用期間は1カ月または3カ月

試しにサブスク住宅で寝泊まりする部屋を借りるなら、1カ月の最低利用期間を定めているサブスクを選びましょう!

外泊したら家賃が下がる「unito(ユニット)」

旅のサブスク【HafH(ハフ)】

レジデンストーキョー

クロスハウス/シェアドアパートメント

HosteLlife(ホステルライフ)

エリア・施設数の比較

サブスク住宅を利用できるエリアと施設の数を比較しました。利用を考えているエリアにどのくらいの施設が用意されているのかを確かめましょう。

サブスク住宅 エリア 施設数
unito

全国

(中国・四国を除く)

386
address 全国 226
HafH(ハフ) 日本・海外 1,010以上
レジデンストーキョー 東京23区 約800
クロスハウス

東京・埼玉

神奈川・大阪

440
HostelLife 全国 36
SANU 2nd Home 関東周辺 5

施設数が多いのは、HafH(ハフ)とレジデンストーキョー

旅のサブスク【HafH(ハフ)】

レジデンストーキョー

HafH(ハフ)はホテルに宿泊するので、定住を考えるならレジデンストーキョーがおすすめ!

初期費用の比較

サブスク住宅の利用でかかる初期費用を比べてみました。結果は以下のとおりです。

 

サブスク住宅 初期費用 備考
unito 9,800円~+基本料金の60% 基本料金の60%は退去時に返却される
address 0円  
HafH(ハフ) 0円  
レジデンストーキョ― 0円  
クロスハウス 3万円~  
HostelLife 0円  
SANU 2nd Home 0円  

初期費用を支払いたくないなら、unito・クロスハウス以外の利用がおすすめ。

住み放題「ADDress」

旅のサブスク【HafH(ハフ)】

レジデンストーキョー

HosteLlife(ホステルライフ)

SANU 2nd Home

水道光熱・通信費の比較

サブスク住宅を使う際に発生する水道・ガス・電気・インターネット回線の費用を比べました。

サブスク住宅 水道光熱・通信費 備考
unito 0円  
address 0円  
HafH(ハフ) 0円  
レジデンストーキョー 0円 初期消耗品費1万円前後
クロスハウス 0円
※家具付きアパートメントの場合は、電気・水道・ガスが個別契約のため、別途料金がかかる
共益費1万円(税別)
システム手数料1万円(税別)
HostelLife 0円  
SANU 2nd Home 0円  

月額費用以外の出費を避けるなら、レジデンストーキョー・クロスハウス以外の利用がおすすめといえるね。

外泊したら家賃が下がる「unito(ユニット)」

住み放題「ADDress」

旅のサブスク【HafH(ハフ)】

HosteLlife(ホステルライフ)

SANU 2nd Home

設備の比較

サブスク住宅の部屋や施設内にある設備を比較してみました。結果は、以下のとおりです。

 

サブスク住宅 設備 備考
unito 家具・家電・Wi-Fiなど 部屋によって異なる
address

家具・家電・Wi-Fi・キッチン

調理器具・洗濯機・アメニティ

 
HafH(ハフ) 宿泊先によって異なる  
レジデンストーキョー

家具・家電・Wi-Fi・備品

初期消耗品など

部屋によって異なる
クロスハウス 家具・家電・Wi-Fiなど 部屋によって異なる
HostelLife 家具・家電・Wi-Fiなど 部屋によって異なる
SANU 2nd Home

家具・家電・Wi-Fi・デスク

調理器具・キッチン・冷蔵庫

アメニティなど

 

どのサブスクにも最低限の設備がついている。

サブスクによっては部屋に水回りの設備がないので、各サブスクで借りられる部屋の詳細を確かめるようにしましょう!

住民票登録の比較

サブスク住宅で住民票を移せるかどうかを比べてみました。住民票を移したい方は、以下の表を確かめてください。

サブスク住宅 住民票登録 備考
unito 部屋による
address 別料金を支払って専用ベッドを確保している場合のみ
HafH(ハフ) 不可  
レジデンストーキョー 可不可の記載なし  
クロスハウス  
HostelLife 一部の施設のみ
SANU 2nd Home 不可  

条件が示されているサブスクを含めると、レジデンストーキョーとSANU 2nd Home以外なら、住民票を移せるといえるね。

外泊したら家賃が下がる「unito(ユニット)」

住み放題「ADDress」

旅のサブスク【HafH(ハフ)】 

クロスハウス/シェアドアパートメント

HosteLlife(ホステルライフ)

独自サービスの比較

利用するサブスクを決められるよう、住宅サブスクに見られる独自のサービスを比べてみました。

 

サブスク住宅 独自のサービス 備考
unito リレント 部屋を空けた分だけ賃料が下がる
address 同伴者の利用は無料 二親等の家族と固定のパートナー1人まで(一部の部屋で有料)
HafH(ハフ) 家族・ペットの同伴可 宿泊先による
レジデンストーキョー

高速Wi-Fiの無制限利用

 
クロスハウス 無料で別の物件に移れる  
HostelLife 一部のプランで同伴者1名の宿泊料金が無料 ホステル暮らし・個室プランのみ
SANU 2nd Home 4名までの宿泊が可能  

自分以外の人と部屋を利用したい方には、addressやHafH(ハフ)、HostelLife、SANU 2nd Homeの利用がおすすめ!

住み放題「ADDress」

旅のサブスク【HafH(ハフ)】

HosteLlife(ホステルライフ)

SANU 2nd Home

リモートワークなどでインターネット環境が必要という方には、レジデンストーキョーの利用が適しているでしょう。

レジデンストーキョー

ほかの利用者から被る迷惑を想定するなら、物件を変えられるクロスハウスがおすすめです。

クロスハウス/シェアドアパートメント

まとめ

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出典:海外の寝室 - No: 22172161|写真素材なら「写真AC」無料(フリー)ダウンロードOK

7つの住宅サブスクには、それぞれ優れている面・劣る面があるので、突出したサービスはないといえます。

 

そのため、登録するサブスクを決める場合は、初めに優先したい条件を決めましょう。すると、サブスクを絞り込めるので、スムーズに使用するサブスクを決められます。

 

7つの住宅サブスクは、以下の記事で詳細をまとめているので、気になる方はこちらにも目を通してみてください。

 

container39.hatenablog.com

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